汪小菲位於「國家藝術館」的豪宅面臨法拍風險，主要是因為他尚有約新台幣2.5億元的貸款未償還。這筆貸款導致他每月需負擔高達新台幣150萬元的房貸，形成沉重的財務負擔。
除了2.5億元的貸款本金外，貸款利率和貸款年限也是影響每月還款金額的重要因素。若貸款利率偏高，每月利息支出將增加，進而拉高整體房貸負擔。此外，貸款年限越短，每月還款壓力越大，這也可能是造成汪小菲財務壓力的原因之一。
由於積欠鉅額房貸，汪小菲的豪宅面臨被法院拍賣的風險。一旦進入法拍程序，他不僅可能失去房產所有權，還可能對其個人財務狀況及社會聲譽造成負面影響。因此，盡力避免進入法拍程序，對汪小菲而言至關重要。
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