將房地產作為尾牙獎品，在稅務方面會產生顯著的影響，對公司和中獎者都有重要的稅務考量。根據現行稅法，公司贈送房屋給員工，視同對員工的薪資給付，因此房屋的價值將被視為公司的營業費用，可以抵減公司所得稅。然而，公司需要注意的是，房屋的價值應以市價為準，而非原始取得成本。
對中獎者而言，獲得房屋作為獎品，需要繳納所得稅。依據所得稅法規定，尾牙抽獎所獲得的獎金或獎品，都屬於「競技、競賽及機會中獎之獎金或給與」，應併入中獎者當年度的綜合所得總額申報所得稅。由於房屋價值高昂，中獎者可能需要支付高額的所得稅，甚至可能因此面臨資金壓力。
在考慮將房地產作為尾牙獎品時，公司和員工都應該事先諮詢稅務專業人士，進行詳細的稅務規劃。公司可以考慮將部分獎品改為現金，以協助中獎者繳納稅款。同時，中獎者也可以評估是否需要出售房屋以支付稅金。此外，公司也可以考慮分期贈與房屋，以降低中獎者每年的稅務負擔。
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